background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Winterdijk 59 6851 MT Huissen

Vraagprijs € 405.000 k.k.
Wonen
104 m²
Perceel
124 m²
(4 slaapkamers)
5 kamers
Bouwjaar
1996
Energielabel
B
SCROLL
Vrij uitzicht voor, je eigen parkeerplek achter en daartussen een huis waar het gezinsleven alle ruimte krijgt.

Aan de Winterdijk 59 woon je in een uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het zuiden. Terwijl je in de keuken staat, kijk je lekker vrij naar buiten. En na een drukke dag parkeer je gewoon op je eigen plek achter het huis. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de ruimte en het licht ervaren.

Begane grond
Je komt binnen in de hal, met het moderne, aparte toilet en een handige provisieruimte onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitgebouwd en dat merk je meteen. Het hoge plafond in de uitbouw geeft de ruimte een speels effect en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De grote glazen pui laat volop daglicht binnen en op de vloer ligt een lichte houten vloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, kijk je door het keukenraam vrij naar buiten. Zo heb je ook tijdens het snijden, roeren en proeven iets om naar te kijken.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers van circa 10 en 12 m² en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en één slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Twee wastafels dus: wel zo handig op die ochtenden waarop iedereen tegelijk de deur uit moet.

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier is plek voor de wasmachine en droger en vanaf de overloop heb je toegang tot nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 16 m² en beschikt over een inbouwkast en een dakkapel uit 2021. De tweede slaapkamer is circa 7 m² en voorzien van airconditioning. Een fijne kamer om te slapen, maar ook geschikt als werk- of hobbykamer.

Achtertuin
Je achtertuin van circa 42 m² ligt op het zuiden en is onderhoudsarm, mét groen: de begroeide schutting en de moerbei geven de tuin sfeer. Onder de overkapping heb je een beschutte plek om buiten te zitten. Je tuingereedschap en andere spullen berg je op in de stenen berging. Via de achterom kom je direct bij je eigen parkeerplaats. Dat scheelt weer sjouwen met je boodschappen.

Wonen in Huissen
Winterdijk 59 ligt in de wijk Zilverkamp, met het centrum van Huissen en de uiterwaarden in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kun je terecht in het centrum. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de buurt: praktisch met een gezin. Arnhem en Nijmegen zijn vanuit Huissen goed bereikbaar en ook openbaar vervoer en regionale uitvalswegen vind je in de omgeving.

Bijzonderheden
- Instapklare tussenwoning
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Uitgebouwde woonkamer
- Vier slaapkamers
- Airconditioning in twee slaapkamers
- Dakkapel op de tweede verdieping, geplaatst in 2021
- Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
- Energielabel B
- Met scholen en voorzieningen in de omgeving

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en ontdek Winterdijk 59 van binnen én van buiten.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

(4 slaapkamers)
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huissen I 2952
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken